SERVIZIO
Gestione del patrimonio immobiliare al fine di assicurare al nostri clienti una maggiore competitività sul mercato, l’attività del nostro studio comprende anche un servizio di ottimizzazione del reddito degli immobili.
PROFILO
Gestione di una o più unità abitative (servizio personalizzabile)
- Analisi contratto di locazione Verbale di consegna e riconsegna dell’immobile
- Denuncia dl pubblica sicurezza
- Deposito cauzionale e restituzione
- Regolamento di condominio
- Esatto aggiornamento annuo del canone all’ISTAT
- Eventuali aumenti del canone per opere straordinarie
- Compilazione recapito bollette affitti mensili – bimestrali – trimestrali
- Conteggio riparto spese ed addebito quote inquilino, invio estratto conto con versamenti ed incassi e rendiconto annuale
- Chiusura ed apertura fornitura utenze LUCE – GAS – ACQUA
- Rifacimento contratti di locazione con pattuizione del nuovo Canone
- Registrazione contratti dl locazione
- Versamento imposta di registro per rinnovo annuale del contratto
- Sollecito inquilini in caso di ritardo del pagamento
- Sollecito inquilini in caso di mancato rispetto del regolamento condominiale
- Cura dei rapporti con l’inquilino e cura della manutenzione dell’unità